De drie hoofdonderwerpen zijn:
- Strategische Sociale Woonvoorraad (aantallen en soorten woningen)
- Huurbeleid/Huurronde
- Leefbaarheid in de wijken (Meedoen)
Uiteraard besteden we ook aandacht aan andere onderwerpen.
Tuinbeleid
Een aanpassing van het tuinbeleid wordt in januari afgerond. Waterweg Wonen zou nog een paar dingen aanvullen, bijvoorbeeld rondom vergroening. Meer groen in tuinen helpt namelijk tegen hittestress en wateroverlast.
Sociaal Convenant
Voor een aanpassing van het sociaal convenant hopen we dat er nog in december meer duidelijkheid komt. We werken met Waterweg Wonen aan een basisplan. Per project worden ook specifieke afspraken gemaakt. Dit gebeurt in een planteam en/of samen met een bewonerscommissie, of er wordt een tijdelijke bewoners vertegenwoordiging gevormd. Het bestuur van de huurdersraad kan daarbij behulpzaam zijn.
Inkoop energie
In overleg met Waterweg Wonen start februari 2025 een werkgroep inkoopbeleid energie.
Terug naar de drie hoofdthema’s
- In december 2024 worden de gesprekken afgerond met de gemeente Vlaardingen, Waterweg Wonen, woningstichting Samenwerking en beide huurdersraden over de prestatieafspraken. Daarna zullen we met elkaar op 18 december die afspraken ondertekenen.
- Op 28 november was er een oriënterend gesprek met Waterweg Wonen over de huurronde. In januari is er een vervolggesprek. Het is wachten op de kaders van de huurverhoging vanuit het ministerie. Het bericht dat de maximale huurverhoging wel 6% zou kunnen zijn, leverde bij huurdersorganisaties veel bezwaren op. Er lag een bod vanuit het ministerie voor 4.5%. De Woonbond zette in op maximaal 3-3,5%. De Woonbond ging niet akkoord met het bod en is uit de onderhandelingen gestapt. Naar verwachting zijn er in januari pas weer nieuwe gesprekken over de landelijke richtlijnen voor de huurverhoging.
- Op 26 november hadden we bestuurlijk overleg met Waterweg Wonen. Daarin lichtte Waterweg Wonen haar visie op leefbaarheid toe. Hieronder vallen bijvoorbeeld het realiseren van ontmoetingsruimten in woongebouwen, het versterken van contacten tussen en het (verder) ontwikkelen van kwaliteiten van buurtbewoners. Doel is dat er een meer hechte band komt tussen bewoners en meer begrip voor elkaar. Hiervoor is ook samenwerking nodig met allerlei organisaties die in de wijken werken.